土地分割资金
与传统银行或其他主要贷方组织合适的土地细分开发贷款通常是一个困难且漫长的过程，这是因为银行仅限于他们可以为英国或空置土地提供的资金。由于对（LVR）“贷款价值比”的限制，他们能够贷款，在大多数情况下使开发商资金短缺。
除了为开发筹集资金外，土地分割还有其他注意事项。这些可以包括；市政审批、城市规划提交、场地和土木工程图纸、重新分区、社区验收。众所周知，这个过程需要 3 到 24 个月才能完成，具体取决于复杂性和地方议会的过程。
与土地细分相关的成本是；计划、许可证、顾问费和 DA 申请这些费用可以达到 35,000 美元或更高，用于一个简单的住宅街区细分。更复杂的多批次开发可以达到数十万美元。最重要的是现场工程的成本，如排水、电气连接、周边围栏、供水等，无论您是打算在 DA 过程完成后进行细分还是出售场地，都需要支付这些费用.